All posts by admin

Tips Properti

Tutorial Pasang Paving Block untuk Halaman Rumah

Leave a comment



Jakarta –

Memasang paving block dengan cara yang tepat dapat membuat halaman rumah lebih cantik dan estetik.Selain sebagai memberikan kesan yang estetik, paving block dapat berfungsi pula sebagai alas halaman yang kokoh dan tidak gampang retak. Paving block lebih tahan air dan tidak licin sehingga nyaman saat dilangkahi.

Lalu bagaimana cara pasang paving block untuk halaman rumah? Simak penjelasan berikut.

Apa itu Paving Block?

Melansir dari Klopmart, Rabu (6/12/2023), Paving block atau lebih dikenal sebagai conblock merupakan material bangunan seperti batu-bata, tapi di desain dengan berbagai bentuk dan rupa serta memiliki variasi warna. Bahan penyusunnya tetap sama, yakni terbuat dari campuran semen, pasir, dan air.


Cara Pasang Paving Block agar Rapi

Konsep pemasangan paving block hampir mirip seperti memasang ubin atau keramik di lantai interior rumah. Perbedaannya terletak pada bahan bangunan pendukung serta peralatan yang digunakan.

Bentuk paving block yang bervariasi membuat pekerjaan ini terlihat lebih rumit dibandingkan menyusun ubin yang lebih simetris. Agar pemasangan paving block rapi, kamu bisa ikuti langkah-langkahnya di bawah ini.

1. Siapkan Material dan Peralatan

Pastikan kamu sudah menyiapkan material dan peralatan yang dibutuhkan untuk membangun jalanan paving block. Setiap bahan bangunan dan peralatan tentu memiliki fungsinya masing-masing, jadi jangan sampai mengabaikannya.

Jika kamu tidak tahu peralatan yang dibutuhkan untuk proyek ini, simaklah daftar di bawah ini serta fungsinya.

Peralatan Kerja:

  • Stamper kuda
  • Cangkul atau sekop
  • Benang patok
  • Palu karet
  • Kayu kaso
  • Stamper kodok
  • Pemotong paving block

Bahan Pendukung:

  • Abu Batu
  • Kanstin Beton
  • Pasir
  • Cat Batu Alam
  • Pengisi Nat

2. Rapikan Lahan Pembangunan

Kamu harus merapikan area yang hendak dibangun conblock terlebih dahulu agar hasil pemasangannya terlihat rata. Bersihkan area pembangunan dari hal-hal yang mengganggu, seperti daun, rumput liar, bebatuan, dan lain-lain. Gunakan cangkul agar kamu dapat membersihkan kotoran kecil yang bisa saja tertimbun di dalam tanah.

3. Ratakan Tanah di Lahan Pembangunan

Proses ini harus dilakukan agar conblock yang dipasang bisa bertahan lama dan tetap menempel pada tempatnya. Ya, selain kualitas paving block yang dipilih, kamu harus memperhatikan kepadatan tanahnya. Lahan yang dilapisi dengan paving block ini pasti akan dilintasi kendaraan seperti mobil, motor, atau hanya pejalan kaki di atasnya, jadi pertimbangkan beban tanahnya.

Jika tanah masih lembek, lakukan pemadatan menggunakan stamper kuda. Untuk materialnya, kamu dapat memanfaatkan batu kapur. Pastikan tanah sudah cukup kuat untuk dipasangi paving block agar tidak terperosok ke dalam.

4. Lakukan Pengukuran Tanah

Pengukuran atau leveling tanah berguna untuk memastikan ketinggian dan kemiringan paving block yang akan dipasang. Tahap ini dilakukan agar struktur paving block tetap rata dan tidak bergelombang. Selain itu, leveling berguna untuk menghindari potensi munculnya genangan air saat hujan. Air hujan pun lebih mudah menyerap ke tanah apabila proses leveling dilakukan secara tepat.

5. Pasang Kanstin Beton

Kanstin merupakan pembatas sisi jalan yang menggunakan susunan paving block. Pemasangan kanstin beton ini bertujuan untuk menjaga posisi paving block agar tidak mudah bergeser saat dipasang. Setiap kepingan conblock yang disusun dapat saling menempel apabila dipasangi kanstin.

Material ini dipasang dengan menempatkan alasnya terlebih dulu agar tanahnya tetap stabil dan kanstin tidak tenggelam. Setelah alasnya selesai dibangun, kanstin beton kemudian dipasang di atasnya. Pemasangan haunching dilakukan setelahnya untuk mengunci kanstin yang sudah dipasang agar tetap pada posisinya.

6. Mulai Memasang Paving Block

Sebelum memasang paving block, kamu harus menebarkan abu batu terlebih dulu di atas area pembangunannya. Sebagai informasi, pola paving block mirip seperti keramik di mana terdapat nat atau bahan pengisi keramik di antara materialnya. Abu batu ini berguna agar nat paving block mampu meresap air.

Setelahnya, barulah kamu memasang paving block sesuai polanya. Begini teknik pemasangannya:

Pasang paving block satu per satu sambil mengarah maju ke depan. Berikan celah 1 cm agar bisa diisi oleh nat. Gunakan palu karet agar susunan paving block tetap rapat.

Pada area pinggir yang tidak bisa dipasang balok utuh, potong paving block terlebih dulu sesuai polanya. Sesuaikan juga ukuran lebar celahnya agar conblock tidak bergeser dari kanstin yang sudah dipasang.

7. Lakukan Finishing

Finishing ini bisa berupa pemadatan akhir menggunakan stamper kodok, mengisi celah paving block dengan nat, dan mengecat conblock. Pemasangan nat harus diperlukan agar paving block tetap stabil pada posisinya. Pemadatan pun harus dilakukan agar conblock tidak bergelombang dan tetap rata pada tempatnya.

Demikian tutorial pasang paving block untuk halaman rumah. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tips Membersihkan Noda Oli Pada Baju

Leave a comment



Jakarta –

Noda oli pada baju memang lumayan sulit untuk dibersihkan. Memang tak jarang ketika sedang membetulkan mobil atau motor sendiri, oli suka menempel pada baju.

Oleh karena itu, penting bagi kamu untuk mengetahui cara menghilangkan noda oli dengan cepat agar kembali kinclong. Mengutip dari Info Kost, Rabu (6/12/2023), berikut tips membersihkan noda oli pada baju. Yuk! Simak pembahasan berikut.

Tips Membersihkan Noda Oli Membandel Pada Baju


Meskipun noda oli di baju sepertinya sulit untuk dihilangkan, sebenarnya ada beberapa tips yang bisa dicoba untuk menghilangkan noda tersebut dengan cepat dan efektif. Berikut cara dan bahan-bahan pembersihnya.

1. Deterjen Cair

Deterjen cair menjadi senjata ampuh sebagai cara menghilangkan noda oli di baju. Caranya simpel banget, nih. Pertama, basahi area yang terkena noda oli dengan air dingin.

Lalu, tuang deterjen cair langsung ke noda oli dan gosok-gosok perlahan dengan jari. Biarkan selama beberapa menit sebelum dicuci seperti biasa. Deterjen cair akan membantu melonggarkan noda oli yang membandel.

2. Taburkan Tepung Jagung

Tepung jagung atau pati jagung tak cuma buat bahan masakan, tapi juga bisa jadi penyelamat untuk noda oli di baju. Caranya gampang banget. Taburkan tepung jagung atau pati jagung di atas noda oli dan diamkan beberapa menit sampai menyerap oli.

Setelah itu, gosok-gosok perlahan untuk mengangkat serbuk jagung dan noda oli. Bersihkan juga dengan cairan pembersih atau deterjen cair, lalu cuci baju seperti biasa.

3. Gunakan Pasta Gigi

Tak hanya digunakan untuk membersihkan gigi dan membuat napas jadi segar. Tapi siapa sangka, pasta gigi juga punya kemampuan menghilangkan noda oli yang bandel, lho!

Oleskan pasta gigi ke area baju yang terkena noda oli dan gosok perlahan menggunakan sikat gigi bekas. Biarkan selama beberapa menit sebelum mencuci baju seperti biasa. Hasilnya, noda oli yang bikin kesel bakal hilang dengan mudah.

4. Baking Soda

Baking soda, benda ajaib yang punya banyak manfaat. Salah satunya adalah menghilangkan noda oli di baju. Caranya gampang kok! Campurkan baking soda dengan air hingga membentuk pasta. Oleskan pasta ini ke noda oli di baju dan diamkan sekitar 30 menit. Kemudian, gosok perlahan menggunakan sikat gigi bekas sebelum mencucinya dengan deterjen cair. Noda oli pun bakal menghilang tanpa bekas.

5. Minyak Tawon

Minyak tawon juga bisa jadi pilihan untuk menghilangkan noda oli. Cukup celupkan kapas ke dalam minyak tawon, lalu tepuk-tepuk lembut pada noda oli. Jadi, tak perlu diusapkan pada bekas noda oli. Setelah itu, bersihkan baju dengan deterjen cair sebelum mencuci seperti biasa. Minyak tawon akan membantu mengatasi noda oli yang menantang.

6. Cuka

Cuka bisa jadi bahan pembersih yang ampuh. Rendam area baju yang terkena noda oli ke dalam cuka selama 1 jam.

Kemudian, gosok perlahan menggunakan sikat gigi bekas sebelum mencuci dengan deterjen cair. Selain menghilangkan noda oli, cuka putih juga bisa membantu mengembalikan baju kembali kinclong.

Lalu, taburkan deterjen bubuk langsung ke noda oli dan gosok-gosok perlahan dengan jari. Biarkan beberapa menit sebelum mencuci baju seperti biasa. Deterjen bubuk akan membantu mengangkat noda oli secara efektif.

Demikian tips membersihkan noda oli pada baju. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Cara Jitu Mencegah Ular Keluar dari Kloset Kamar Mandi

Leave a comment


Jakarta –

Sejumlah binatang seperti kecoa, kodok, hingga tikus bisa saja masuk ke dalam toilet di rumah. Ketika terjadi demikian, penghuni rumah bisa mengusir hewan-hewan tersebut dengan cukup mudah.

Beda halnya jika hewan yang muncul di kloset adalah ular. Orang akan dibuat takut, panik, juga cemas akan kehadiran binatang berbahaya itu. Lantas, adakah cara mengatasi ular yang keluar dari toilet kamar mandi?

Sebelumnya, mari ketahui terlebih dahulu alasan dan cara ular bisa masuk ke dalam kloset kamar mandi.


Bagaimana Ular Bisa Masuk ke Dalam Kloset?

Ular dapat masuk ke dalam toilet kamar mandi dengan berbagai cara. Dilansir laman BestLife, ular bisa masuk ke kloset melalui celah-celah rumah, seperti pipa di dinding luar rumah, jendela dan pintu yang terbuka, saluran pengering, hingga ventilasi AC.

Saat musim panas, ular akan mencari air dan tempat yang lembap. Kamar mandi adalah tempat yang pas bagi ular untuk berlindung. Karena itu, ular tertarik memasuki kloset di kamar mandi.

Selain itu, ular bisa keluar dari lubang kloset melalui pipa saluran pembuangan toilet. Meskipun terlihat seperti sistem yang tertutup, tapi pipa toilet kerap kali terhubung ke saluran pembuangan utama. Sehingga ular pun dapat masuk ke dalamnya.

Saluran pembuangan juga bisa jadi tempat persembunyian tikus. Oleh sebab itu, ular kadang masuk ke pipa untuk mencari makanannya. Kemudian, ular bisa bergerak masuk lebih jauh ke dalam pipa dan merayap di saluran yang terhubung ke toilet.

Cara Mencegah Ular Keluar dari Lubang Kloset

Jika kemungkinan ada ular yang merayap di pipa pembuangan toilet, kamu dapat mencegahnya untuk keluar lewat lubang toilet dengan cara berikut:

1. Pasang Jaring Kawat

Kamu dapat memasang jaring kawat untuk menutup saluran pembuangan. Ini berfungsi agar menghalangi binatang untuk masuk, seperti tikus, tupai, hingga ular.

Pasang jaring kawat dengan ukuran tebal supaya tidak mudah ditembus oleh hewan-hewan tersebut. Setelahnya, kamu juga dapat mengganjal jaring dengan batu atau benda lain agar tidak mudah copot.

2. Pakai Multi-Flap

Multi-flap merupakan katup satu arah. Benda ini memungkinkan langsung tertutup otomatis setelah menyiram toilet. Sehingga multi-flap bisa dipasang di pipa pembuangan toilet untuk mencegah tikus hingga ular masuk.

3. Menyiram Toilet

Kalau ular kemungkinan merangkak di saluran limbah toilet, kamu dapat mencegahnya untuk keluar dari kloset dengan menyiram atau flush toilet dengan air sebelum dan setelah digunakan.

4. Rutin Bersihkan Kloset

Ular tidak menyukai aroma yang menyengat. Karena itu, kamu bisa membersihkan kloset kamar mandi dengan menyiram cairan berbau tajam secara teratur. Dengan begitu, ular bisa menjauh dan tidak keluar dari dalam toilet.

(fds/fds)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tentang Garansi Rumah yang Perlu Kamu Ketahui

Leave a comment



Jakarta –

Tak cuma beli mobil saja yang bisa dapat garansi, ternyata beli rumah juga bisa lho! Manfaat dari garansi rumah memang seringkali terabaikan hingga melewati batas waktu berlakunya. Padahal, banyak sekali keuntungan yang bisa kamu dapatkan dari garansi tersebut.

Garansi ini biasanya diberikan oleh pengembang kepada konsumen yang membeli rumah baru dan berlaku hanya untuk periode tertentu, biasanya tiga sampai enam bulan saja. Masih penasaran dengan garansi rumah? Mari simak penjelasan lebih lanjut.

Apa itu Garansi Rumah

Dilansir dari Mortgage Master, Rabu (6/12/2023), garansi rumah adalah jaminan dari pengembang rumah untuk pembeli berupa layanan memperbaiki rumah selama periode tertentu. Layanan ini akan diberikan secara gratis untuk segala jenis kerusakan pada rumah, mulai dari atap bocor, pipa air tersumbat, atau dinding yang retak.


Lalu bagaimana cara kerjanya? Sangat sederhana. Cara kerjanya layaknya garansi pada barang elektronik. Begitu kamu menempati rumah baru, segera periksa dengan cermat seluruh bagian rumah. Apabila kamu menemukan kerusakan, segera lakukan klaim dengan menghubungi pihak pengembang untuk mengecek dan memperbaiki kerusakan tersebut.

Selama klaim dilakukan selama masih dalam masa garansi, maka servis perbaikan rumah tidak akan dipungut biaya alias gratis. Namun, garansi rumah ini bisa hangus masa berlakunya bila kamu tidak mengajukan klaim.

Hal-hal yang Diperhatikan soal Garansi Rumah

Garansi rumah merupakan manfaat yang pastinya menguntungkan kita sebagai konsumen. Sehingga sayang untuk diabaikan. Meski demikian, ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan dari garansi rumah agar kita dapat merasakan manfaatnya secara optimal.

1. Masa Garansi

Hal pertama yang perlu kamu perhatikan soal garansi rumah adalah masa berlakunya. Pengembang rumah menetapkan masa garansi yang berbeda-beda, tapi umumnya tidak melebihi waktu enam bulan.

Dengan mengetahui masa garansi, kamu bisa merencanakan keuangan dengan lebih tenang dan mengantisipasi potensi timbulnya pengeluaran ekstra di masa depan. kamu pun jadi lebih teliti dalam memeriksa kondisi rumah, karena tahu ada garansi yang bisa dimanfaatkan apabila ada kerusakan.

2. Cara Klaim Garansi

Berikutnya kamu perlu memperhatikan tata cara mengajukan klaim garansi rumah kamu. Catat apakah ada formulir yang perlu kamu isi dan ajukan kepada pengembang dan dokumen apa saja yang dibutuhkan untuk proses ini.

Umumnya cara klaim garansi sangat sederhana, bahkan kadang hanya perlu menghubungi pengembang dan menyampaikan kerusakan yang ada. Tidak seperti proses klaim asuransi yang lebih panjang. Tapi tiap pengembang memiliki kebijakan yang berbeda, jadi sebaiknya berjaga-jaga dan tanyakan hal ini kepada pengembang rumah kamu.

3. Jenis Kerusakan yang Dapat Diklaim

Sama seperti asuransi, tak semua kerusakan bisa kita klaim lewat garansi rumah. Tentunya kerusakan yang diakibatkan oleh kita sendiri tidak akan bisa diklaim kepada pengembang. Pastikan jenis-jenis kerusakan apa saja yang ditanggung dalam garansi agar tidak salah paham.

4. Mulai Masa Berlaku

Jika kamu membeli rumah jadi, garansi rumah tentunya berlaku sejak akad jual beli terjadi. Namun jika kamu membeli rumah inden, garansi rumah biasanya mulai berlaku sejak proses pembangunan rumah dimulai. Jika begini kasusnya, maka garansi rumah akan memberimu manfaat untuk memonitor dan menjaga agar proses pembangunan rumah berjalan sesuai dengan janji pengembang.

Beberapa hal yang perlu kamu perhatikan, diantaranya waktu pembangunan rumah, bahan dan material bangunan yang dipakai, tata letak serta desain rumah. Jika kamu melihat ada yang tidak sesuai dengan yang dijanjikan pengembang, kamu bisa langsung mengajukan komplain sesuai dengan garansi yang diberikan.

Demikian beberapa hal yang perlu kamu perhatikan mengenai garansi rumah. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Pengertian Paku Bumi, Fungsi Beserta Jenis-jenisnya

Leave a comment



Jakarta –

Pernahkah kamu mendengar istilah paku bumi? Dalam dunia konstruksi, paku bumi digunakan untuk membuat fondasi rumah lebih kokoh. Fondasi rumah sangat penting dalam membangun suatu bangunan agar rumah dapat berdiri lebih kokoh.

Jika kamu masih penasaran dengan paku bumi, simak berikut penjelasan lebih lanjut.

Apa Itu Paku Bumi?

Melansir dari Klopmart, Selasa (5/12/2023), Paku bumi atau biasa disebut juga tiang pancang berfungsi sebagai fondasi untuk membuat suatu bangunan atau agar bangunan dapat berdiri kokoh.


Paku bumi merupakan bagian dari struktur bangunan yang biasanya diletakkan di bawah tanah serta digunakan sebagai fondasi untuk mengurangi tekanan atau beban suatu konstruksi dan segala isinya.

Fungsi Paku Bumi

Paku bumi atau tiang pancang ini juga berfungsi sebagai penahan gaya tegak lurus dari atas bangunan. Dengan cara menyalurkan tekanan melalui sumbu tiang ke lapisan tanah di bawahnya. Tidak hanya itu, paku bumi juga digunakan untuk menahan gaya lateral pada bangunan seperti gempa bumi dan angin kencang.

Paku bumi biasanya memiliki bentuk panjang dan ramping serta memiliki ujung yang runcing, bentuknya mirip seperti peluru kendali. Dengan bentuk yang mungkin terlihat mudah rusak, tetapi saat pemasangan jadi lebih mudah langsung dimasukkan ke dalam tanah, seperti menancapkan paku dengan sebuah palu.

Fondasi tiang pancang umumnya digunakan ketika struktur tanah yang akan dibangun memiliki kemungkinan untuk bergeser atau menjadi tidak stabil. Selain itu, jenis fondasi ini biasa digunakan bila ada drainase bawah tanah di area konstruksinya.

Jenis-jenis Paku Bumi

Paku bumi atau tiang pancang pada umumnya memiliki bentuk yang hampir sama yaitu segi empat atau silindris. Namun, ada beberapa jenis tiang pancang yang bisa kamu gunakan disesuaikan dengan kebutuhan bangunan kamu. Berikut ini adalah beberapa jenis tiang pancang yang bisa kamu temukan di dunia konstruksi.

1. Paku Bumi Baja

Salah satu paku bumi atau tiang pancang yang paling sering digunakan pada bangunan kecil hingga besar adalah paku bumi yang terbuat dari baja. Material baja yang digunakan dapat membuat bangunan menjadi lebih kuat sekaligus dapat menyerap goncangan dari dalam tanah. Jadi, bangunan dapat berdiri lebih kokoh.

2. Paku Bumi Beton

Paku bumi beton memiliki bahan dasar utama beton yang dicor di satu tempat. Umumnya tiang-tiang ini juga dibuat langsung dari pabrik dan dapat langsung digunakan dengan mudah. Paku bumi jenis ini biasanya memiliki berbagai bentuk seperti silinder, kotak, atau persegi panjang.

3. Paku Bumi Kayu

Paku bumi atau tiang pancang jenis ini biasanya digunakan sebagai penyangga rumah adat di Indonesia. Kayu yang digunakan sebagai tiang pancang harus lah yang keras dan tahan terhadap pelapukan. Keawetan kayu tidak boleh diremehkan karena harus dapat tahan terhadap perubahan cuaca yang ekstrem di Indonesia serta harus tahan akan perubahan struktur dalam waktu yang sangat lama.

4. Paku Bumi Komposit

Paku bumi atau tiang pancang dengan tipe komposit umumnya memiliki daya tahan yang tinggi karena menggunakan bahan campuran yang didesain tahan terhadap perubahan suhu atau unsur kimiawi tanah. Paku bumi yang terbuat dari komposit juga biasanya memiliki harga yang lebih mahal dibandingkan jenis tiang pancang lainnya.

Demikian pengertian paku bumi, fungsi beserta jenis-jenisnya. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Ternyata Ini Cara Mengubah Tanah Kosong Jadi Sumber Cuan

Leave a comment


Jakarta –

Punya lahan kosong tapi bingung ingin dipakai untuk membangun apa? Bagaimana kalau tanah kosongmu disulap menjadi mesin penghasil uang?

Jika memiliki tanah kosong luas maupun sempit yang “menganggur” alias tidak dijadikan tempat membangun rumah, kamu bisa lho mengubahnya untuk jadi sumber meraih keuntungan.

Sejumlah cara dan ide dapat detikers lakukan untuk memanfaatkan lahan kosong tersebut. Penasaran? Simak pada uraian di bawah ini, ya.


Cara Memanfaatkan Tanah Kosong Jadi Sumber Penghasilan

Untuk mengolah lahan kosong tentunya kamu mesti mengikuti aturan yang benar supaya pemanfaatan tanah tersebut ke depannya tidak merugikan orang lain atau merusak lingkungan.

Nah, kalau punya tanah kosong, kamu dapat memanfaatkannya menjadi lahan yang disewakan kepada orang lain. Nantinya, orang tersebut bisa mengubahnya menjadi lahan usaha seperti area berkebun, pergudangan, atau berdagang.

Model bisnis seperti ini diatur dalam Undang-Undang (UU) Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.

Dalam Pasal 44 ayat (1) disebutkan bahwa “Seseorang atau suatu badan hukum mempunyai hak sewa atas tanah, apabila ia berhak mempergunakan tanah-milik orang lain untuk keperluan bangunan, dengan membayar kepada pemiliknya sejumlah uang sebagai sewa.”

Kamu yang tertarik memanfaatkan lahan dengan cara ini perlu memperhatikan terlebih dahulu nih terkait macam-macam hak sewa tanah. Di mana ada dua jenisnya:

– Hak Menyewa Bangunan

Hak ini berlaku jika kamu menyewa tanah yang di atasnya telah berdiri bangunan. Sebagai contoh saat kamu menyewa ruko atau rumah jadi.

– Hak Sewa untuk Bangunan

Sementara hak satu ini apabila pemilik tanah menyewakan tanah kosong miliknya kepada penyewa untuk mendirikan bangunan. Dari segi hukum, bangunan tersebut menjadi hak penyewa dan bukan pemilik tanah. Kecuali jika ada kesepakatan lain di antara kedua belah pihak.

Tak hanya itu, penting juga untuk membuat surat perjanjian sewa tanah yang resmi dan sah di mata hukum supaya lahan sewa yang dimiliki tidak bermasalah nantinya.

Selain itu, kamu yang ingin menyulap lahan kosongmu menjadi sumber cuan perlu memastikan kalau surat kepemilikan tanahnya sah secara hukum. Ini dimaksudkan agar nantinya kamu bisa terhindar dari kemungkinan jeratan hukum yang menimpa.

Ide Memanfaatkan Tanah Kosong untuk Menghasilkan Uang

Namun jika tidak ingin menyewakan lahan kosong kepada orang lain dan lebih memilih untuk membuka bisnis mandiri, kamu bisa simak ide usaha yang bisa dilakukan:

1. Bangun Kos-kosan

Jika memiliki lahan kosong di sekitar kawasan perkantoran atau perguruan tinggi, kamu dapat mendirikan kos-kosan di tanah tersebut. Nantinya, kos tersebut bisa kamu sewakan bulanan atau tahunan kepada para pekerja dan pelajar.

Meski perlu mengeluarkan modal yang cukup besar di awal, bisnis ini dapat menjadi sumber cuan menguntungkan dalam beberapa tahun.

2. Buat Rumah Kontrakan

Selain kos-kosan, tanah kosong juga bisa dibangun usaha properti lain seperti rumah kontrakan. Mengingat harga tanah yang semakin melambung, banyak orang yang memilih untuk mengontrak. Karena itu, bisnis kontrakan ini cukup menjanjikan.

3. Jadikan Lahan Sewa Parkir

Lahan kosong yang kamu miliki juga bisa dimanfaatkan jadi area parkir yang disewakan, lho. Bisnis ini cocok kalau kamu punya tanah kosong dekat pemukiman padat penduduk seperti gang kecil. Di mana masyarakat yang punya kendaraan roda empat bisa menyewa parkiran di lahan tersebut.

Itu dia sederet cara mengubah tanah kosong jadi sumber cuan. Kalau detikers tertarik coba ide yang mana, nih?

(fds/fds)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Ini Tanda Alat-alat Dapur Kamu Perlu Diganti

Leave a comment



Jakarta –

Urusan dapur adalah hal yang nggak mungkin dilewatkan dalam aktivitas sehari-hari, seperti memasak dan mencuci piring. Tentunya aktivitas dapur ini membutuhkan banyak peralatan dapur yang membantu efisiensi pekerjaan rumah oleh karena itu tidak hanya kualitas makanan yang kamu sajikan, tetapi juga perkakas yang digunakan di dapur kamu juga perlu diperhatikan.

Dikutip dari Pampered Chef, Rabu (6/12/2023), seiring waktu peralatan masak kamu akan berumur dan kualitasnya akan jauh lebih rendah dibanding pertama kali kamu memilikinya.

Entah apakah peralatan masak menjadi bengkok, pisau tumpul, spatula bernoda, dan sebagainya. Oleh karena itu, jika kamu melihat adanya ketidaksesuaian pada peralatan dapur ini, kemungkinan sudah waktunya kamu mengganti alat-alat tersebut. Berikut ini adalah beberapa tanda-tanda alat dapur kamu perlu diganti.


Wajan Anti Lengket Terkelupas

Jika wajan kamu ada goresan mungkin tidak menjadi masalah, tetapi jika goresan itu dalam sampai lapisan logamnya terkelupas artinya sudah saatnya diganti sebab kemungkinan lapisan antilengket bisa menempel ke makanan kamu.

Peralatan Masak Bengkok

Jika peralatan masak kamu seperti wajan dan panci tidak rata di permukaan memasak atau tidak bulat ini sudah waktunya kamu ganti karena kemungkinan bisa membuat titik panas tidak merata dan hasil masakan tidak konsisten.

Paku Keling Berkarat

Pastikan paku pada bagian peralatan kamu tidak berkarat karena bisa mempengaruhi proses selama memasak, ini juga akan mempengaruhi kualitas pada peralatan wajan dan panci kamu menjadi berkarat. Pertimbangkan untuk membeli peralatan masak tanpa paku keling.

Kualitas Sendok Kayu

Perhatikan kualitas sendok kamu apakah terdapat celah, pecah, retak, berjumbai atau berbau. Misalnya, jika kamu memakan brownies tetapi mencium bau udang, artinya sudah waktunya kamu mengganti sendok kayu tersebut. Gunakan sendok kayu dengan bahan yang keras dan dicuci ke dalam air sabun yang panas lalu biarkan sendok benar-benar kering. Jangan biarkan terendam terlalu lama.

Bentuk Spatula Atau Pengikis Tidak Sempurna

Perhatikan sisi-sisi pada spatula atau pengikis kamu jika pinggirannya terkelupas, retak, meleleh, atau bernoda. Ini dapat mempengaruhi fungsi pada pengikis atau spatula kamu jadi lebih baik diganti dengan benda yang terbuat dari silikon agar lebih tahan panas. Pertimbangkan juga untuk membeli ukuran yang berbeda-beda.

Talenan Melengkung

Jika talenan kamu sudah sangat aus atau melengkung lebih baik untuk segera diganti jika tidak terpasang rata di meja kamu karena adanya lekukan atau retakan yang sulit dibersihkan.

Masalah Pada Pisau Dapur

Dalam beberapa kasus, pisau kamu kemungkinan akan menimbulkan keausan dimana setiap bagian terdapat ketidaksempurnaan yang bisa dibetulkan dengan alat asah Tetapi ada saatnya kamu perlu mengganti pisau jika terdapat beberapa ciri tertentu.

Misalnya, jika ujung pisau patah kemungkinan besar ini bisa terjadi karena pisau terjatuh ke permukaan yang jauh dan keras. Adapun kualitas pisau kamu terlihat sudah tidak dapat digunakan jika gagangnya sering jatuh.

Selain itu, bilah atau lekukan juga merupakan bagian dari permasalahan, apalagi jika serpihannya cukup besar maka pisau tersebut tidak bisa digunakan kembali. Jika pisau sudah menunjukkan tanda-tanda ketidaknyamanan, itu bisa membahayakan tangan kamu dan membuat pekerjaan kamu tidak efisien dan praktis.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Cara Mengurangi Kelembapan Udara di Dalam Ruangan

Leave a comment



Jakarta –

Kelembapan udara yang tinggi pada ruangan dapat berdampak buruk untuk kesehatan para penghuninya. Hal ini biasanya terjadi karena kurangnya ventilasi udara pada ruangan tersebut.

Kondisi inilah yang menyebabkan ruangan jadi lembap sehingga tak jarang muncul jamur. Terkadang jamur yang tumbuh itu beracun. Nah, untuk mengatasi hal ini kamu dapat mengurangi kelembapan udara pada ruangan tersebut.

Lalu, bagaimana caranya? Simak penjelasan berikut.


Bahaya Kamar yang Lembap

Ruangan atau kamar lembap dapat berbahaya karena dapat menyebabkan berbagai gangguan kesehatan, terutama bila dibiarkan untuk waktu lama. Umumnya masalah yang menyerang adalah peradangan, alergi dan infeksi pada saluran pernapasan.

Berikut ini beberapa bahaya tinggal dalam ruangan atau kamar yang lembap.

Sulit Bernapas

Ruangan yang lembap menjadi tempat yang efektif untuk jamur tumbuh. Pada kamar yang lembap, spora jamur, sel serta berbagai kuman dan bakteri banyak beredar di utara. Tentunya partikel asing ini akan terhirup pada saat Anda bernapas.

Partikel asing ini dapat menjadi alergen atau iritan serta berisiko untuk mengiritasi paru – paru, hidung dan tenggorokan. Anda akan merasakan sulit bernapas pada ruangan yang lembap dan dapat memperparah kondisi seseorang yang memiliki gangguan pernapasan seperti asma atau penyakit paru-paru

Alergi

Seringkali pada beberapa orang, berada pada ruangan atau kamar yang lembap dapat menimbulkan reaksi alergi. Biasanya seseorang yang alergi akan mengalami gejala seperti hidung gatal dan berair, mata berair, sering bersin hingga sakit tenggorokan.

6 Cara Mengurangi Kelembapan Udara di dalam Ruangan

Mengutip dari Courtina, Rabu (6/12/2023), ada beberapa cara yang bisa kamu lakukan untuk mengurangi kelembapan udara di dalam ruangan. Yuk! Simak penjelasan berikut.

1. Menambah Ventilasi Rumah

Dengan menambahkan ventilasi tambahan akan membuat udara dapat bersirkulasi dengan baik. Sirkulasi udara segar dari luar yang masuk terus menerus bisa membantu mengurangi pertumbuhan jamur pada ruangan. Selain itu juga, udara yang dihirup penghuni rumah akan lebih sehat.

Kamu dapat menghitung jumlah ventilasi yang tepat di setiap ruangan dengan mempertimbangkan luas ruangan di rumah kamu. Pemasangan ventilasi yang terlalu berlebihan juga tidak baik untuk kondisi ruangan di dalam rumah kamu.

2. Meletakkan Silica Gel di Sudut Ruangan yang Punya Kelembapan Tinggi

Silica gel dapat berfungsi alat penyerap lembap yang cukup ekonomis karena dijual dengan harga murah di pasaran. Selain murah, silica gel juga mudah kamu temukan di toko-toko terdekat. Silica gel biasa berbentuk butiran-butiran kecil yang bisa letakkan di tiap sudut-sudut ruangan yang paling lembap.

3. Gunakan Cat Dinding Anti lembap

Kini cat dinding yang dijual di pasaran memiliki banyak inovasi terbaru. Tak hanya sekedar untuk mempercantik rumah. Tapi saat ini juga memiliki kegunaan lain sebagai cat anti lembap. Sehingga bisa membantu menjaga tingkat kelembapan di dalam rumah.Terutama pada dinding rumah.

4. Meletakkan Tanaman Penyerap Udara lembap di Dalam Ruangan

Beberapa jenis tanaman yang diletakkan di dalam ruangan dapat membantu mengurangi udara lembap. Pori-pori, akar, dan daun dari tanaman tersebut akan menyerap polutan dan juga mengendalikan kelembapan pada ruangan tersebut. Selain dapat menyerap udara lembap, tanaman tersebut juga dapat mempercantik dan memberikan kesan alami pada ruangan.

Beberapa tanaman yang terbukti ampuh untuk mengurangi kelembapan yaitu ada ivy, chamomile dan spat film. Bunga ivy sangat cocok diletakkan di ruang tamu yang lembap karena tampilannya yang indah.

Sedangkan untuk tanaman chamomile juga dapat membantu kamu merilekskan pikiran.Tanaman ini sangat cocok diletakkan di jendela kamar mandi dan dapur karena merupakan ruangan yang rawan lembap.

5. Gunakan Dehumidifier

Kamu juga dapat memanfaatkan pembersih mengurangi kelembapan pada ruangan seperti dehumidifier. Alat ini merupakan perangkat elektronik yang berguna untuk menghilangkan udara yang lembap atau dapat juga dikatakan sebagai alat penyerap air dan menghasilkan udara yang lebih sehat. Dengan alat tersebut kamu dapat terhindar dari alergi dan gangguan kesehatan lainnya.

6. Memasang Hygrometer pada Ruangan

Untuk mengetahui tingkat kelembapan pada suatu ruangan, kamu dapat memasang hygrometer di rumah. Dengan mengetahui tingkat kelembapan di suatu ruangan. Kamu dapat lebih mudah mengontrol dan menjaga agar kelembapan sesuai standar yaitu sekitar 40 hingga 60 persen. Selain itu dengan memasang hygrometer kamu bisa lebih hemat biaya karena dapat mengontrol penggunaan dehumidifier, AC, dan alat pemanas sesuai dengan kebutuhan.

Demikian cara mengurangi kelembapan udara di dalam ruangan. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Membersihkan Ubin Kolam Renang Bisa Pakai Asam Sulfat, Begini Caranya

Leave a comment


Jakarta –

Ada banyak cara dan bahan yang diperlukan untuk membersihkan ubin kolam renang, salah satunya adalah dengan menggunakan asam sulfat. Asam sulfat ternyata bisa jadi bahan ampuh untuk membersihkan ubin kolam renang. Merawat dan membersihkan kolam renang perlu dilakukan secara rutin agar selalu bersih dan terawat. Terutama, pada ubin kolam renang yang sering tumbuh lumut atau menguning.

Andi, kontraktor kolam renang di wilayah Jabotabek mengatakan, asam sulfat bisa digunakan untuk membersihkan ubin kolam renang namun dalam kondisi tertentu.

“Bisa tapi hanya tertentu. Pada saat PH (keasaman air) tinggi dan proses pengendapan,” Jawabnya kepada detikcom, Rabu (6/12/2023).


Lalu, bagaimana cara menggunakan asam sulfat yang aman dan efektif untuk membersihkan kolam renang?

Apa itu Asam Sulfat?

Mengutip dari Jasa Kolam Surabaya, Kamis (7/12/2023), Asam sulfat atau H2SO4 merupakan zat kimia yang bersifat korosif. Asam sulfat dapat digunakan untuk membersihkan kerak dan mineral pada ubin kolam renang. Namun, perlu diingat karena layaknya asam muriatik, penggunaan asam sulfat harus sangat hati-hati karena sangat korosif dan dapat merusak permukaan ubin.

Cara Aman Menggunakan Asam Sulfat untuk Membersihkan Ubin Kolam Renang

Proses pembersihan ubin kolam renang dengan asam sulfat berjalan sebagai berikut:

– Asam sulfat diencerkan terlebih dahulu dengan air agar tidak terlalu pekat dan berbahaya saat digunakan.
– Setelah diencerkan, asam sulfat kemudian diaplikasikan ke permukaan ubin kolam renang menggunakan sikat atau alat pembersih lainnya.
– Asam sulfat bekerja dengan cara mengikis kotoran dan noda yang menempel pada permukaan ubin kolam renang, terutama yang sulit dihilangkan dengan pembersih biasa.
– Saat asam sulfat bekerja, reaksi kimia terjadi antara asam sulfat dengan kotoran dan noda pada permukaan ubin kolam renang. Proses ini menghasilkan panas dan gas beracun seperti gas hidrogen sulfida, sehingga harus dilakukan dengan hati-hati dan ditempat yang berventilasi baik.
– Setelah permukaan ubin kolam renang dibersihkan dengan asam sulfat, maka ubin tersebut harus dicuci dengan air bersih untuk menghilangkan sisa asam sulfat dan residu kotoran dan noda yang sudah terkikis.
– Terakhir, kolam renang harus di drainase dan diisi ulang dengan air segar.

Kelebihan Asam Sulfat untuk Membersihkan Ubin Kolam Renang

Berikut beberapa kelebihan dari penggunaan asam sulfat sebagai pembersih ubin kolam renang antara lain:

– Asam sulfat sangat efektif dalam membersihkan kotoran dan noda pada ubin kolam renang, termasuk noda karat dan mineral.
– Asam sulfat memiliki daya larut yang baik dalam air, sehingga mudah untuk diaplikasikan pada permukaan ubin kolam renang.
– Asam sulfat sangat cepat dalam tindakan membersihkan, sehingga dapat membersihkan kotoran pada ubin kolam renang dalam waktu singkat.

Demikian cara aman membersihkan ubin kolam renang pakai asam sulfat. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(zlf/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Langkah Bikin Bioskop Mini di Rumah Biar Nonton Makin Seru!

Leave a comment


Jakarta –

Kamu punya ruangan tak terpakai? Dengan budget terbatas kamu dapat menyulap ruangan kosong menjadi bioskop mini. Bioskop mini di rumah bisa jadi solusi buat kamu yang ingin nonton ala bioskop tanpa harus kesana. Penasaran bagaimana caranya? Yuk mari simak pembahasan di bawah.

Melansir dari Parboaboa, Sabtu (1/1/1111), berikut cara bikin bioskop mini di rumah.

1. Pilih Lokasi Ruang Nonton yang Nyaman

Langkah pertama untuk membuat bioskop mini di rumah adalah menentukan ruangan yang nyaman. Tidak perlu ruangan yang terlalu besar, kamu bisa menggunakan ruangan dengan ukuran sekitar 2,5-3 meter.


Bila kamu memiliki ruangan kosong yang tidak digunakan, seperti kamar tidur, garasi, dan ruang keluarga, kamu bisa menyulapnya sebagai bioskop mini.

2. Pilihlah Konsep Bioskop Mini

Setelah mengetahui lokasi dan juga ukuran, kamu bisa menyesuaikan bioskop mini dengan konsep home theater. Kamu dapat mencari inspirasi dan referensi mengenai konsep dan temanya.

Tidak lupa juga sesuaikan dengan keseluruhan ruang di rumah lainnya. Berbagai konsep mulai diterapkan dari konsep modern hingga vintage ataupun elegan.

3. Meletakkan TV dengan Layar Besar dan Kualitas Tinggi

Untuk menunjang kegiatan menonton dengan sensasi layaknya di bioskop, kamu perlu memilih TV yang mendukung format video 1080p sampai 4K.

Kamu juga dapat mengintegrasikannya dengan smart TV yang cocok dijadikan media home theater. TV jenis layar datar biasa pun bisa dicoba, tetapi memang masih membutuhkan sambungan kabel ke perangkat HP atau laptop.

4. Memilih Perlengkapan Audio dan Visual

Setelah memiliki layar TV yang bagus, tentunya harus diimbangi dengan perlengkapan audio dan visual ala home theater yang berkualitas. Hal ini agar pengalaman menonton menyenangkan.

Perlengkapan lainnya seperti layar baik proyektor atau layar datar hingga ke speaker, remote, dan kabelnya perlu diperhatikan.

Memilih antara proyektor ataupun layar datar akan memberikan pengalaman menonton yang berbeda.

Hal tersebut dikarenakan kedua layar memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Banyak orang lebih memilih layar proyektor untuk home theater mereka karena ukuran layar yang besar.

Layar proyektor dapat memenuhi keseluruhan dinding ruangan sehingga memberikan kesan pengalaman dalam bioskop.

5. Pasang Panel Peredam Suara

Rumah modern saat ini memiliki permukaan dinding yang terbuat dari dry wall dan dinding plester.

Kedua material tersebut sangat buruk menahan suara keras dari dalam, serta dapat menyebabkan polusi suara.

Untuk mengatasi hal itu, kamu dapat memasang panel akustik dengan bahan yang ringan dan dipasang di permukaan dinding.

6. Pasang Tirai dan Atur Pencahayaan

Agar suasana ruangan layaknya bioskop, kamu dapat menggunakan tirai gelap dan tebal untuk menutup cahaya-cahaya dari luar yang dapat mengganggu suasana menonton.

Kemudian, atur pencahayaan di dalam ruangan menjadi cukup gelap sehingga terasa seperti sedang menonton di bioskop.

7. Desain

Terakhir, kamu dapat menyesuaikan desain bioskop mini agar nyaman. Penempatan kursi, tempat camilan, dan sebagainya harus diperhatikan sedemikian rupa. Agar posisi menonton lebih nyaman, kamu bisa menambahkan dua sofa untuk diduduki bersama nanti.

Demikian cara bikin bioskop mini di rumah. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(zlf/zlf)



Sumber : www.detik.com